Internet rápido, una buena cama, una habitación limpia: lo que los nómadas digitales quieren en México
El mercado de alquileres vacacionales aumentará un 20% en 2022 debido a la demanda de alojamiento de nómadas digitales, según el CEO de una cadena de alquileres vacacionales.
Javier Cárdenas Ibarra, fundador y CEO de Rotamundos, dijo al periódico El Universal que muchos extranjeros se quedan en México por períodos prolongados debido a su capacidad de trabajar a distancia.
Barrios de la Ciudad de México como Roma y Condesa, así como destinos costeros como Puerto Vallarta, Los Cabos y Tulum, han visto una afluencia de nómadas digitales principalmente más jóvenes durante la pandemia, ya que los empleados de empresas extranjeras continúan disfrutando de la oportunidad de trabajar desde cualquier lugar donde haya una conexión a Internet confiable.
Su presencia en el país ha hecho subir los precios de alquiler en algunas áreas, ya que los empresarios con propiedades que aparecen en sitios como Airbnb se aprovechan de la mayor demanda de alojamiento a corto plazo.
Los nómadas digitales "buscan propiedades con ciertos estándares", dijo Cárdenas, citando " una buena conexión a Internet, una buena cama, servicio de limpieza y viviendas que también sean sostenibles y ecológicas.”
México es especialmente popular entre los nómadas digitales de los Estados Unidos debido a su proximidad a ese país y la asequibilidad para las personas que ganan buenos salarios en dólares estadounidenses.
La Riviera Maya, un área de la costa de Quintana Roo que incluye Cancún, Playa del Carmen y Tulum, comenzó a atraer a estas personas al principio de la pandemia.
"Los turistas dejaron de venir porque no había aviones, pero tan pronto como se levantó el bloqueo comenzaron a regresar", dijo David Padrón, director de Click & Home, una empresa que ofrece alojamiento a corto plazo en Tulum y Playa del Carmen.
"Antes se quedaban 14 días, pero ahora vienen a trabajar de forma remota durante tres meses", dijo, y agregó que los nómadas digitales cambiarán sus arreglos de alojamiento si no están contentos con servicios como Internet o servicio de lavandería.
Padrón dijo que los trabajadores remotos de México se encuentran entre los turistas a largo plazo en Quintana Roo, "pero en este momento estamos llenos de gente de Nueva York, California y Texas.”
"También están llegando muchos rusos", dijo.
Softec, una empresa de investigación y consultoría de bienes raíces, estima que solo este año se agregarán al mercado unas 2.700 viviendas vacacionales en Tulum, donde ya hay unas 6.000 propiedades de alquiler vacacional. También se estima que en 2022 comenzará la construcción de unas 9.000 propiedades destinadas a convertirse en alojamiento vacacional a corto plazo.
Claudia Velázquez, directora de operaciones de Softec, dijo a El Universal que 2022 se perfila como un buen año para el sector de alquileres vacacionales de México.
"La inflación en México es menor en comparación con Estados Unidos y las personas con mayor poder adquisitivo pueden vivir mejor aquí", dijo.
"También hay una administración más profesional de las viviendas de alquiler", agregó Velázquez.
"Hay empresas que gestionan todo el servicio por ti. Promocionan [los alquileres] en plataformas [internet], pagan [las tarifas] de mantenimiento, hacen las reservas. Ellos se encargan de todo y te dan tu retorno como inversionista", dijo.
AirDNA, un proveedor de datos y análisis para la industria del alquiler a corto plazo, informó a principios de este año que había más de 31,000 alojamientos de Airbnb solo en Quintana Roo.
El cofundador y director de estrategia de Airbnb, Nate Blecharczyk, dijo a finales del año pasado que "viajar a México se ha convertido en una tendencia real para los viajeros de Estados Unidos", incluidos los nómadas digitales.
También dijo que hay anfitriones de Airbnb en casi todos los 132 Pueblos Mágicos de México, entre los que se encuentran Valladolid, Yucatán; Tepoztlán, Morelos; y Tequila, Jalisco.
Con informes de El Universal
